潜江市中南世纪雅苑物业管理项目公开招标公告

【项目概况】

潜江市中南世纪雅苑物业管理项目的潜在投标人应在  湖北嘉名丰项目管理有限公司 （泰丰街道红梅路88号金色公馆1-104号） 获取采购文件，并于 2024 年 9 月 24 日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：JMFZXCG-QJ2024-057

2、项目名称：潜江市中南世纪雅苑物业管理项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：1.3元/平方米•月。总建筑面积390654平方米，其中，总住宅面积318646.82平方米，商业建筑面积16614.52平方米，车库总建筑面积39730平方米（地下车库1320个，露天停车场366个），社区配套1008平方米，物业用管理用房1171平方米。

5、最高限价：1.3元/平方米•月（住宅）、1.3元/平方米•月（商业）、 30 元/月（地下车位）、 50 元/月（地面车位）、有偿服务以双方协商价格为准。

6、采购需求：潜江市中南世纪雅苑业委会物业管理服务，具体详见招标文件第三章采购需求。

7、合同履行期限：合同签订后一年为考核期，合同期满视考核情况可续签，最多可续签三年。

8、是否可采购进口产品：否

9、本项目（是/否）接受合同分包：是

二、申请人的资格要求

1.  满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

    2.  单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

    3.  为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再

参加本项目的其他招标采购活动。

  4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

    5.本项目的特定资格要求：

1）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录（提供网站截图，查询时间为本项目报名时间至开标时间以内）；

2）参与本次投标前5年内，未被记录项目所在地物业服务“不合格”企业。

三、招标文件的获取

1.时间：2024 年 8 月 27日至 2024年 9月 9 日，每天上午 9：00 至下午 17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：湖北嘉名丰项目管理有限公司（泰丰街道红梅路88号金色公馆1-104号）

3.线上报名,将资料（1）或（2）、（3）、（4）【（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；（2）法定代表人授权书及被授权人身份证；（3）文件获取登记表（见附件）；（4）营业执照复印件；】的盖章资料原件扫描件在获取文件截止时间之前发送邮件至项目联系人邮箱 562536574@qq.com（以项目负责人收到邮件的时间为准），邮件标题为项目名称+供应商单位名称；邮件中应附有联系人、联系方式（联系人手机号）及报名转帐截图。

4.售价:400（元），售后不退。

     账户信息：开户行：中国工商银行股份有限公司潜江支行；收款人：湖北嘉名丰项目管理有限公司潜江分公司；帐号：1813080009200169281

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.开始时间：2024 年 9 月 24   日14点 30 分（北京时间）

2.截止时间：2024 年 9 月24  日15 点 00 分（北京时间）

3.地点：湖北嘉名丰项目管理有限公司（泰丰街道红梅路88号金色公馆1-104号）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

信息发布媒体湖北嘉名丰项目管理有限公司潜江分公司官网（www.hbjmf.cn）或中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1 、采购人信息

名   称：潜江市中南世纪雅苑业委会

地   址：潜江市园林办事处红梅西路18号

联系方式：18672861836

2 、采购代理机构信息

名称：湖北嘉名丰项目管理有限公司 

地址：泰丰街道红梅路88号金色公馆1-104号

联系方式：18627741967

3 、项目联系方式

项目联系人：陶女士  

电话：18627741967

附：文件获取登记表